1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%
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サンシャイン高宮駅前
福岡県福岡市南区野間一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 66㎡の場合
相場
2,962万円
44.9万円/㎡
2,447
2,791
3,134
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,134万円
42.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシャイン高宮駅前
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 45.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,098万円 | 46.1万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,098万円 | 48.3万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,198万円 | 49.9万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,198万円 | 47.6万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,398万円 | 53.0万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,298万円 | 49.1万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,298万円 | 51.4万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,400万円 | 51.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,398万円 | 50.5万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | サンシャイン高宮駅前 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅3分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/24 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/29 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,390万円 | 42.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/19 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,798万円 | 56.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,790万円 | 38.5万円 | 72.52㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
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